2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市西区
45.1万円/㎡
前年比-55.2%
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ザ・パークハウス名古屋
愛知県名古屋市西区則武新町三丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩12分
2021年築 / 19階建 / 462戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
11,768万円
129.3万円/㎡
8,971
10,835
12,700
14,564
AI査定結果
推定相場価格
11,768万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,835万円〜12,700万円
119.0万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス名古屋
12,600万円（138.4万円/㎡）/ 17階 / 91.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は107.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 12,600万円 | 138.4万円 | 17階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/13 | 6,340万円 | 103.6万円 | 10階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 6,200万円 | 99.8万円 | 12階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 6,490万円 | 102.4万円 | 12階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 9,490万円 | 111.1万円 | 3階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 11,480万円 | 133.1万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 11,480万円 | 133.1万円 | 16階 | 86.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 11,480万円 | 133.1万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 5,400万円 | 86.6万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,080万円 | 99.3万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 6,590万円 | 105.6万円 | 19階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 5,700万円 | 91.4万円 | 5階 | 62.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 5,900万円 | 94.6万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 11,480万円 | 139.6万円 | 16階 | 82.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 11,900万円 | 138.0万円 | 16階 | 86.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 11,900万円 | 144.7万円 | 16階 | 82.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 8,980万円 | 103.7万円 | 13階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 7,480万円 | 92.6万円 | 15階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 6,380万円 | 104.2万円 | 10階 | 61.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 7,680万円 | 95.0万円 | 15階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 6,480万円 | 89.9万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 6,480万円 | 102.7万円 | 17階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 11,900万円 | 138.0万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 6,780万円 | 107.5万円 | 17階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 7,250万円 | 100.6万円 | 19階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 11,900万円 | 138.0万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 6,100万円 | 99.6万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 5,950万円 | 97.2万円 | 15階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 97.7万円 | 17階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 6,280万円 | 102.6万円 | 17階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 12,900万円 | 149.5万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,900万円 | 94.6万円 | 11階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 7,980万円 | 98.8万円 | 15階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 8,680万円 | 107.4万円 | 15階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 7,300万円 | 101.3万円 | 19階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 7,000万円 | 97.1万円 | 18階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 7,100万円 | 98.5万円 | 18階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,680万円 | 106.5万円 | 19階 | 72.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 97.7万円 | 15階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 13,300万円 | 154.2万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 97.7万円 | 10階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,790万円 | 76.8万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 9,200万円 | 107.7万円 | 15階 | 85.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 7,480万円 | 103.8万円 | 19階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,000万円 | 96.2万円 | 11階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,990万円 | 80.0万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 83.6万円 | 5階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 7,980万円 | 110.2万円 | 16階 | 72.41㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 13,800万円 | 160.0万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 5,190万円 | 83.2万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 8,780万円 | 121.8万円 | 18階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,390万円 | 86.4万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 14,800万円 | 171.6万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 6,480万円 | 102.7万円 | 11階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 11,100万円 | 119.1万円 | 16階 | 93.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,590万円 | 89.6万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 8,980万円 | 124.6万円 | 19階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 7,680万円 | 106.5万円 | 19階 | 72.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 8,480万円 | 117.6万円 | 19階 | 72.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 7,480万円 | 103.3万円 | 19階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 7,290万円 | 97.2万円 | 19階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,790万円 | 92.8万円 | 3階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 88.4万円 | 5階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,490万円 | 101.2万円 | 13階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,550万円 | 104.6万円 | 14階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 6,490万円 | 89.8万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 9,900万円 | 108.7万円 | 15階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 105.8万円 | 14階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 11,480万円 | 123.2万円 | 16階 | 93.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,880万円 | 111.0万円 | 18階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 6,680万円 | 105.9万円 | 11階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 6,980万円 | 96.5万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 4,950万円 | 79.3万円 | 2階 | 62.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 4,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 61.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 7,780万円 | 103.7万円 | 19階 | 75.03㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/26 | 8,180万円 | 113.3万円 | 14階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 7,280万円 | 93.3万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,980万円 | 80.4万円 | 3階 | 61.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/11 | 14,800万円 | 171.6万円 | 16階 | 86.26㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/09 | 7,800万円 | 105.4万円 | 13階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 6,880万円 | 92.9万円 | 13階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 6,680万円 | 107.8万円 | 18階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 7,980万円 | 106.4万円 | 19階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 6,680万円 | 107.8万円 | 18階 | 61.96㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は127.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ザ・パークハウス名古屋 名古屋市西区則武新町三丁目 | 名古屋駅12分 | 12,600万円 | 138.4万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 17階 / 19階建 | 南西 | 2021年 | 462戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・パークハウス名古屋C棟 名古屋市西区則武新町三丁目 | 名古屋駅12分 | 11,480万円 | 133.1万円 | 86.26㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 462戸 | RC |
| 2025/07/12 | ザ・パークハウス名古屋D棟 名古屋市西区則武新町三丁目 | 名古屋駅13分 | 11,480万円 | 133.1万円 | 86.26㎡ | 2LDK | 16階 / 18階建 | 南東 | 2021年 | 462戸 | RC |
| 2026/01/12 | ザ・パークハウス名古屋A棟 名古屋市西区則武新町三丁目 | 名古屋駅13分 | 8,500万円 | 117.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 南西 | 2022年 | 462戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市西区では55.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して206.9%割高です。
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愛知県名古屋市西区幅下一丁目
地下鉄鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩 3分
1994年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造